Nieruchomość o powierzchni 1539 mkw położona w maleńkiej miejscowości Berżałowce, gminie Sejny.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 48 m x 30 m.
Zgodnie z miejscowym planem przestrzennego zagospodarowania działka przeznaczona pod realizację:
1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
2) budynków garażowych i gospodarczych;
3) usług nieuciążliwych do obsługi mieszkańców wsi i turystów;
4) budynków rekreacji indywidualnej;