OPIS

Wielohektarowa posiadłość położona pod Augustowem, w miejscowości Pruska Mała.

Na gruncie o powierzchni 7,7613 ha znajduje się przestronny dom jednorodzinny z poddaszem i piwnicą, duży budynek gospodarczy z garażem i kotłownią, ogrodzony teren z aleją drzew i prywatnym lasem, sadem oraz altaną.

Budynek mieszkalny ma powierzchnię całkowitą 195,27 mkw. Powierzchnia użytkowa to 159,25. Wszelkie pomieszczenia zostały zlokalizowane na parterze domu. Salon o pow. 33,03 mkw, oddzielna kuchnia (pow. 9,98 mkw), trzy sypialnie (10,23 mkw, 11,37 mkw, 10,19 mkw), łazienka (7,08 mkw), odrębne WC (1,85 mkw) , a także garderobę czy pomieszczenia gospodarcze z pralnią.
Poddasze budynku to przestrzeń o powierzchni użytkowej 45,25 mkw, do zaadaptowania pod pokoje gościnne, dodatkowy salon, pokój gier czy prywatną biblioteczkę.

Murowany budynek gospodarczo-garażowy o pow. użytkowej 197,23 mkw. Jest to budynek parterowy ze strychem, niepodpiwniczony. To tu umieszczona została główna kotłownia zasilająca budynek mieszkalny. Kotłownia wyposażona jest w piece: tradycyjny, olejowy oraz pellet. W chwili obecnej głównym źródłem ciepła jest pellet.

Nieruchomość ma ogromny potencjał rozwojowy. To doskonała inwestycja dla osób, które marzą o prowadzeniu działalności turystycznej. Można tu stworzyć ośrodek agroturystyczny, stadninę koni lub inne atrakcje dla gości.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Dzięki trasie DK8 Augustów-Suwałki dotrzemy tam w 15 minut.

Serdecznie zapraszamy na spotkanie i oględziny nieruchomości.