Wyjątkowo atrakcyjna oferta, działka o dużej powierzchni 2,0603 ha i z równie dużym potencjałem.
Urozmaicony teren, delikatnie zadrzewiony, zakończony strumykiem.
Dojazd głównie drogą asfaltową, ostatnie 200 metrów to droga utwardzona prowadząca przez młody lasek.

Działka położona jest w miejscowości Gorczyca. W okolicy Kanału Augustowskiego łączącego miejscowe jeziora (Orle i Paniewo) z jeziorami Augustowskimi.

Część działki objęta została planem zagospodarowania przestrzennego i przewiduję zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy rekreacji indywidualnej. Ponadto na nieruchomość zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.

Media: prąd i wodociąg gminny doprowadzony do nieruchomości.