DZIAŁKA BUDOWLANA USŁUGOWO MIESZKANIOWA, UL. MAZURSKA, AUGUSTÓW. Działka znajduje się w komercyjnej części miasta, bliskie sąsiedztwo to mi.in sklep JYSK oraz PSB Mrówka i lecznica zwierąt.

Działka o pow. 1743 mkw, w kształcie prostokąta o wym. 22,9 m x 71,8 m.
Prąd oraz wodociąg tuż przy granicy działki od ulicy Szlacheckiej. Kanalizacja w bliskiej odległości.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Augustowa (uchwała nr XVIII/138/12 z dnia 30.10.2012r), działka przeznaczona jest pod teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej (4UMN):
1) zabudowę kształtować jako wolno stojącą;
2) powierzchnia zabudowy budynków mieszkalnych nie może przekraczać 30 % całkowitej powierzchni zabudowy
inwestycji;
4) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe;
5) parametry budynków gospodarczych i garażowych, towarzyszących zabudowie mieszkalnej:
a) łączna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych i garażowych, na jednej działce budowlanej,
nie może przekraczać 100 m²,
b) wysokość jedna kondygnacja nadziemna,
c) kąt nachylenia głównych połaci dachowych do 35°,
d) kolor pokrycia dachu identyczny jak w budynku mieszkalnym;
6) wysokość budynków usługowych do trzech kondygnacji nadziemnych;
7) nie określa się formy dachu;
8) powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 40 % powierzchni działki budowlanej;
9) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 40 % powierzchni działki budowlanej;
10) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;