Macharce
1 495 000 PLN / 12 008,03 PLN/m2
124.5 m2 / 5 pok.
 
 
 
Numer oferty:1493/1544/ODS
Rynek:Pierwotny
Powierzchnia działki:2 090 m2
Powierzchnia użytkowa:124,50 m2
Rok budowy:2025
Liczba pięter:1
Liczba pokoi:5
Stan budynku:Idealny
Typ domu:Wolnostojący
Prąd:Tak
Ciepła woda:Pompa ciepła
Rodzaj ogrzewania:Pompa ciepła
Liczba balkonów:0
Liczba tarasów:1
Pomieszczenie gospodarcze:Tak
Ogród:Tak
 
 
 
 
 
 

OPIS

Twój komfortowy azyl w sercu Suwalszczyzny, z zapewnionym dostępem do jeziora Serwy.

Oferujemy nowoczesny i ekologiczny dom, który został stworzony z myślą o osobach ceniących spokój, szukających wypoczynku w zaciszu jezior i
lasów. Jest to wyjątkowy dom, zaprojektowany w nowoczesnym stylu, który może stać się Twoim wymarzonym schronieniem.
Nowoczesny, całoroczny i funkcjonalny dom oferujący komfortowy wypoczynek dla Twojej rodziny i przyjaciół. Wykonany z najwyższej jakości
materiałów, z aluminiowymi oknami i drzwiami renomowanych polskich producentów.

Dom ma ekspozycje zachodnio-południowa, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie oraz piękne widoki z zadaszonego tarasu nawet o zmierzchu.

Z domu i tarasu jest wspaniały widok na jezioro i las.

Najważniejsze atuty:
DOM:
- Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (36,6 m²) z panoramicznym widokiem na jezioro
- 4 komfortowe sypialnie (każda po 12 m²)
- Dwie eleganckie łazienki
- Wysokość pomieszczeń: 3,2 m
- Duży, zadaszony taras (60 m²) z ekspozycją zachodnio-południową – idealny do relaksu o każdej porze dnia

TECHNOLOGIA I EKOLOGIA:
Powietrzna pompa ciepła – niskie koszty ogrzewania
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
System rekuperacji – świeże powietrze przez cały rok
Aluminiowe okna i drzwi od renomowanych polskich producentów
Dach pokryty blachotrapezu – trwałość i estetyka

DZIAŁKA:
- Powierzchnia: 2090 m², ogrodzona i zadbana
- Zapewniony dostęp do jeziora Serwy
- Bezpośredni widok na jezioro Serwy oraz las
- Dojazd drogą asfaltową + 150 m drogą gruntową
- Nasadzenia drzew iglastych zapewniające prywatność i naturalny klimat
- Brama wjazdowa sterowana elektrycznie

Dostęp do jeziora zapewniony przez służebność, ujawniony w księdze wieczystej.
 
Macharce / 124.5 m2
1 495 000 PLN / 12 008,03 PLN/m2
Odl. od centrum miasta [km]:20
Dostępne w okolicy:Jezioro, Las
Droga dojazdowa:Asfaltowa
Komunikacja:Autobus
Widok na:Las, Jezioro
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:


nr licencji: 1234

wk@kudraszew.pl
tel.: +48 601 53 56 00

 
 
* Pola obowiązkowe
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Agencja Obrotu Nieruchomościami NORD dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.