OPIS

Dom z potencjałem agroturystycznym nad jeziorem – Tobołowo, Wigierski Park Narodowy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona zaledwie 100 metrów od Jeziora Tobołowo, w otoczeniu lasów i przyrody Wigierskiego Parku Narodowego – idealne miejsce dla osób szukających ciszy, relaksu oraz możliwości prowadzenia działalności turystycznej.

Dom o funkcji mieszkalno-pensjonatowej:
Parter:
- Salon z kominkiem (25 m²) – przytulne miejsce do wypoczynku
- Jadalnia z wyjściem na taras (12 m²) – idealna na wspólne posiłki
- Kuchnia (12 m²)
- Dwa pokoje (każdy po 8 m²) – mogą pełnić funkcję sypialni, biura lub pokoi gościnnych
- Łazienka oraz osobne WC

Piętro:
- 7 pokoi z prywatnymi łazienkami, w tym:
- 3 pokoje z balkonami
- 4 pokoje bez balkonów
- Wspólna kuchnia i jadalnia – przeznaczone dla gości

Dodatki:
- Częściowe podpiwniczenie
- Garaż w bryle budynku
- Zadaszone miejsce postojowe

Infrastruktura i media:
- Ogrzewanie olejowe
- Szambo
- Woda z własnej studni (istnieje możliwość podłączenia do wodociągu gminnego)

Dodatkowa zabudowa:
- Budynek letniskowy o powierzchni ok. 30 m²
- Wiata
- Wędzarnia
- Sad w tylnej części działki

Atuty lokalizacji:
- Tylko 100 metrów do Jeziora Tobołowo
- Bliskość Jeziora Wigry oraz szlaków turystycznych Wigierskiego Parku Narodowego
- Cicha, spokojna okolica – idealna dla turystyki wypoczynkowej
- Dom z powodzeniem funkcjonuje jako mini pensjonat – gotowy do przejęcia i kontynuowania działalności