OPIS

Na sprzedaż przedstawiamy doskonałą nieruchomość na rozwój biznesu. Atrakcyjna działka na terenie miasta Ełk, o pow. gruntu 1,4351 ha.

Nieruchomość znajduje się przy strategicznym skrzyżowaniu ulicy Suwalskiej oraz Trasy Niepodległości (wjazd z dwóch stron), tuż przy rondzie Jerzego Cichowicza z łatwym dostępem do dwóch węzłów zjazdowych z dróg ekspresowych S61 i S16.

To idealne miejsce dla firm, które chcą wykorzystać połączenie z trasą Via Baltica, I Paneuropejskiego Korytarza Transportowego (TEN-T), prowadzącego do przejścia granicznego z Litwą w Budzisku (84 km), zapewniając tym samym łączność Polski ze wschodnią częścią Europy, przez Litwę, Łotwę i Estonię do Finlandii oraz w kierunku zachodnim przez Ostrów Mazowiecką w kierunku drogi S8.


Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego na terenie istnieje możliwość prowadzenia usług ogólnomiejskich o znaczeniu ponadlokalnym z zakresu: administracji i zarządzania handlu, gastronomii i hotelarstwa, bankowości i finansów.

Położenie nieruchomości – dobrze skomunikowana z centrum miasta i drogami wyjazdowymi, umożliwia rozwój w kierunku prowadzeniu usług z zakresu transportu, obsługi komunikacyjnej, infrastruktury itp. z naciskiem na rozwój usług logistycznych dla biznesu, w tym: parków logistycznych, magazyny, centra danych, a także zakłady produkcyjne, salony wystawowe etc.

Można tu zbudować nowoczesne budynki o powierzchni zabudowy min 2000 mkw i trzech kondygnacjach naziemnych.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT.