OPIS

Nieruchomość o powierzchni 3931 mkw usytuowana bezpośrednio przy rzece Netta, przy bulwarach Narodów Unii Europejskiej, w pobliżu jeziora Necko. Do plaży miejskiej 500 m.

Plaża miejska ze słynnym Molo Radiowej Trójki, drugim co do wielkości pomostem w Polsce w zasięgu wzroku.
Wzdłuż jeziora Necko ciągnie się kompleks bulwarów spacerowych.
Tuż obok zlokalizowane są również wypożyczalnie sprzętu wodnego, park linowy oraz ścieżka rowerowa Green Velo.
W pobliżu znajduje się amfiteatr – w sezonie letnim odbywają się tu liczne imprezy kulturalne i rozrywkowe.
Zgodnie z miejscowym planem przestrzennego zagospodarowania działka przeznaczona pod usługi turystyki, sportu i rekreacji

Szczegółowe warunki zagospodarowania terenu:

1) maksymalna wysokość zabudowy nie może przekroczyć 12.0 m,
2) maksymalna ilość kondygnacji nie może przekroczyć 3,
3) ustala się, że należy pozostawić minimalnie 50% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny,
4) ustala się że maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy nie może być większy jak 1.0,
5) ustala się, że maksymalna powierzchnia zabudowana nie może być większa niż 40% terenu.
6) zakazuje się realizacji wszelkiej zabudowy mieszkaniowej za wyjątkiem mieszkań służbowych lub właściciela o powierzchni maksymalnej 200 m2 .