ELBLĄG, NIERUCHOMOŚĆ PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny o wyjątkowym potencjale dla projektów przemysłowych, produkcyjnych oraz centrów przetwarzania danych wymagających wysokiego zapotrzebowania na energię elektryczną.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod zakłady produkcyjne, farmy serwerowe (Data Center), centra logistyczne, magazyny wysokiego składowania, zakłady przetwórcze oraz inne przedsięwzięcia energochłonne.

Grunt w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 3,0526 ha zabudowana kompleksem budynków

1)BUDYNEK HALI PRODUKCYJNEJ
Hala konstrukcji stalowej, parterowa, nie podpiwniczona. Obiekt wybudowany w 2016 roku.
• powierzchnia zabudowy - 7.163 m2,
• powierzchnia użytkowa - 6.570 m2
Dodatkowo magazyn na kontenery o powierzchni 60 m2, 2 stacje transformatorowe o powierzchni zabudowy 15 mkw każda oraz wiata konstrukcji betonowo - stalowej o powierzchni zabudowy 752 mkw

2)BUDYNEK SOCJALNO - BIUROWY
Budynek piętrowy konstrukcji murowanej, nie podpiwniczony. Obiekt wybudowany w 2016 roku.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 858 m2

3) BUDYNEK HALI MAGAZYNOWEJ
Hala konstrukcji szkieletowej prefabrykowanej z elementami stalowymi utrzymana na belkach stropowych, parterowa, nie podpiwniczona. Obiekt wybudowany w 1977 roku.
• powierzchnia zabudowy — 2.378 m2
• powierzchnia użytkowa - 2.246 m2

4) BUDYNEK GARAŻOWY
Obiekt parterowy składający się z dwóch połączonych ze sobą budynków o różnej wysokości, nie podpiwniczona. Oba budynki wybudowane w 1971 roku, w ostatnich latach wyremontowano i zaadoptowane na funkcję magazynową (jeden z budynków miał poprzednio funkcję biurową).
• powierzchnia zabudowy — łącznie oba budynki - 490 m2
• powierzchnia użytkowa — 440 m2

5) BUDYNEK PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWY Z CZĘŚCIĄ BIUROWO - SOCJALNĄ
Hala konstrukcji szkieletowej prefabrykowanej z wypełnieniem murowanym oraz na zewnątrz blacha stalowa, dach konstrukcji stalowej z płytami żelbetowymi pokrytymi blachą stalową. Obiekt parterowy, nie podpiwniczony, wybudowany w 1975 roku składający się z części produkcyjno-magazynowej oraz biurowosocjalnej.
• powierzchnia zabudowy hali -2.401 m2
• powierzchnia zabudowy biur - 136 m2
• powierzchnia użytkowa - 2.280 m2

Uzbrojenie terenu:
Sieć elektroenergetyczna 230/400V;
Sieć wodociągowa miejska;
Sieć kanalizacyjna sanitarna;
Sieć ciepłownicza;
Sieć telefoniczna;

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki położone są na terenie przeznaczonym pod zabudowę techniczno - produkcyjną z dopuszczeniem funkcji usług.

Cena netto nieruchomości: 39 500 000 zł + podatek VAT